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商铺转让给子女哪种方式交税最少

吴亮律师2025-07-31宁波市北仑区资深刑事律师

商铺转让给子女,赠与方式可能交税较少,但需综合评估。
分析说明:从法律角度看,商铺转让给子女主要有出售、赠与和继承三种方式。出售方式需缴纳个人所得税、增值税等;赠与方式虽可能免征个人所得税,但需缴纳契税等;继承方式在法定继承下通常免税,但需在被继承人去世后才能进行。因此,赠与方式在特定情况下可能交税较少,但需考虑契税等成本及未来再次转让时的税费影响。
提醒:若转让过程中涉及复杂税务问题或高额税费,表明问题比较严重,应及时寻求税务律师或会计师的进一步解决。
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常见处理方式:商铺转让给子女的常见方式包括出售、赠与和继承。
选择建议:选择哪种方式需综合考虑税费成本、操作便捷性、未来规划等因素。出售方式较为直接,但税费较高;赠与方式可能税费较低,但操作相对复杂;继承方式成本最低,但受限于被继承人的去世。因此,应根据实际情况权衡利弊后选择。
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具体操作:
1. 出售方式:双方签订买卖合同,按合同约定支付款项并办理过户手续,缴纳相关税费。
2. 赠与方式:双方签订赠与合同,并办理公证手续(部分地区要求),缴纳契税后办理过户。赠与后若再转让,可能面临高额税费。
3. 继承方式:在被继承人去世后,按照法定继承或遗嘱继承办理过户手续。法定继承需提交相关证明材料,遗嘱继承需确保遗嘱合法有效。继承方式通常免税,但需注意遗产税政策变化及地区差异。
请注意,以上操作均需遵循当地法律法规,并咨询专业人士以确保合法合规。

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