房东未履行维修义务，您可要求维修并追偿。首先，房东收到维修费却不进行维修，违反了租房维修由房东承担的义务。根据《合同法》相关规定，您有权要求房东进行维修。若房东拒不维修，可能导致房屋状况恶化，影响居住安全，甚至造成损失扩大。《合同法》赋予您追偿权，可向房东追索赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不同情况下处理方式各异。-轻微损坏：可自行维修并保存证据，向房东追偿。-严重损坏且房东拒绝维修：通过物业或居委会调解，调解不成可投诉至相关部门。-房东仍不作为：准备证据，通过法律途径起诉，要求维修并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式包括协商、投诉、诉讼。面对房东不修，您可以先尝试友好协商；协商无果可向相关部门投诉；仍不解决则可提起诉讼。选择方式时应考虑效率与成本，优先协商，其次投诉，最后诉讼。
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