买房子说是学区结果不是怎么办

若购房时承诺为学区房却非学区，可要求开发商赔偿。分析：从法律角度看，若购房合同中明确标注该房产为学区房，而实际并非如此，则开发商构成违约。购房者有权依据合同条款要求开发商承担违约责任，包括但不限于返还购房差价、赔偿损失等。提醒：若开发商拒绝承认或拖延解决，问题便较为严重，应及时寻求律师的帮助，通过法律途径维护自身权益。
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具体操作：1. 保留证据：首先，购房者应保留所有与购房相关的证据，如购房合同、宣传资料、录音录像等，以证明开发商的承诺。2. 协商沟通：尝试与开发商进行协商，要求其承认错误并赔偿损失。若开发商同意，可签订书面协议，明确赔偿金额和方式。3. 提起诉讼：若协商无果，购房者可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。在诉讼过程中，需准备充分的证据，以证明开发商的违约行为。4. 申请仲裁：若双方同意，也可选择仲裁方式解决纠纷。在仲裁过程中，需遵守仲裁规则，提交相关证据，并接受仲裁裁决。5. 执行裁决：无论通过诉讼还是仲裁，一旦获得有利裁决，购房者应尽快申请强制执行，以确保自身权益得到实现。
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处理方式：从法律角度，常见的处理方式有协商、诉讼和仲裁。选择方式：- 若双方能友好协商，达成赔偿协议，则成本较低，效率较高。- 若协商无果，则可通过诉讼途径，由法院裁决。但诉讼成本较高，耗时较长。- 仲裁则是一种介于协商和诉讼之间的方式，具有专业性、保密性和效率性，但需双方同意。