小区发电机坏了能动用维修基金吗

小区发电机坏了，符合条件可动用维修基金。分析：根据《物业管理条例》及维修基金使用相关规定，小区公共设施如发电机出现故障且需要大额维修费用时，可申请使用维修基金。但需满足一定条件，如已建立维修基金账户、故障影响范围大、维修费用超过业主自筹能力等。同时，需经过业主大会或业主委员会的讨论决定，并按规定程序申请使用。提醒：若发电机故障严重影响居民生活，且长时间未得到妥善解决，表明问题已较为严重，应及时寻求物业管理部门或专业律师的进一步帮助。
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具体操作：1. 当发电机出现故障时，首先应由物业公司或业主委员会组织专业人员进行检修，评估维修费用。2. 若维修费用较高，需动用维修基金，应召开业主大会或业主委员会会议，讨论并通过使用维修基金的决议。3. 按照相关规定，向物业管理部门或相关部门提交维修基金使用申请，包括维修项目、费用预算、施工合同等材料。4. 物业管理部门或相关部门审核通过后，将维修基金划拨至指定账户，由专业维修单位进行施工。5. 施工完成后，由物业公司或业主委员会组织验收，确保维修质量。6. 若物业管理部门或业主委员会不作为，业主可收集证据，依法提起诉讼或申请仲裁，要求相关部门履行职责或赔偿损失。
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处理方式：从法律角度看，处理小区发电机故障动用维修基金的方式主要有两种：一是通过业主大会或业主委员会讨论决定后，按规定程序向物业管理部门或相关部门申请使用维修基金；二是若物业管理部门或业主委员会不作为，业主可依法提起诉讼或申请仲裁，要求相关部门履行职责或维护自身权益。选择建议：若小区内部能够协商解决，首选第一种方式，效率较高且成本较低；若协商无果，可考虑通过法律途径维护自身权益。